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小区业主的权利和义务是什么

2022-04-12 659人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,960

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专业分析
小区业主的权利：对小区内专有部分享有所有权，除了专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利的时候不得损害建筑物的安全，不得造成其他业主的损失。业主的义务：保证建筑物的正常使用，遵守业主间的规定，遵守法律规定。业主不得私自改变住宅的用途。侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
法律依据
《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第七十八条，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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