租房协议电子版有效吗

2022-04-12 590人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

电子协议是受我国合同法保护的合同形式，而租房协议电子版是否有效，需要满足两个条件，即该租房协议是否由双方出于真实的意思表示订立且合同的内容合法，以及该租房协议是否有符合法律要求的电子签名，比如该电子签名是由签名者专有且没有篡改过的。满足以上两个条件的租房协议是有效的。

法律依据

1、《中华人民共和国电子签名法》第五条规定：“符合下列条件的数据电文，视为满足法律、法规规定的原件形式要求：（一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；（二）能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。但是，在数据电文上增加背书以及数据交换、储存和显示过程中发生的形式变化不影响数据电文的完整性。2、《中华人民共和国电子签名法》第六条规定：“符合下列条件的数据电文，视为满足法律、法规规定的文件保存要求：（一）能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；（二）数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同，或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容；（三）能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。“3、《中华人民共和国合同法》第十条规定：“合同的形式当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。“4、《中华人民共和国合同法》第十一条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。“

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