装修合同违约金有限制吗

2022-04-12 366人已浏览

张梅律师高级合伙人

湖南芙蓉律师事务所

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专业分析

有，如果合同上没有关于违约金的具体金额，那么合同违约金不能超过其实际损失的30%。但如果在签订的合同中违约金的金额过高，法律上当事人可以申请调低违约金数额。装修违约金的约定可以是约定一定的金额，也可以是一种固定的计算方法，违约金一般是违约导致的实际损失的20%，最高不超过30%。

法律依据

合同法第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释(二) 第二十七条　当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条　当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

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