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关于拆迁房屋赔偿方案

2021-04-26 877人已浏览
  • 徐延轩律师

    徐延轩律师专职律师

    北京市京师（上海）律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：6

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专业分析
房屋拆迁补偿方案中，关于拆迁补偿的方式，分为两种，第一种是货币补偿，也叫弃产补偿。也就是被拆迁人直接放弃房产，由拆迁单位给予房产对应的货币价值作为补偿。第二种是产权调换补偿，也就是拆迁单位提供另外的房屋产权作为被拆迁掉的房屋的补偿。拆迁单位用作补偿的房屋价值如果高于原被拆迁的房屋价值，那么被拆迁人还需要补齐差价。如果用作补偿的房屋价值低于原被拆迁的房屋价值，拆迁单位需要另外支付货币补偿差价给被拆迁人。
法律依据
2001年11月1日起施行的城市房屋拆迁管理条例第三章拆迁补偿与安置中，第二十二条规定：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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