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外地租客拖欠房租应该怎么办

2022-04-16 973人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,226

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专业分析
外地租客拖欠房租的行为属于违反租赁合同的行为，如果租客恶意拖欠租金，房东进行多次催告后仍未缴纳租金，按照合同法约定，承租人需要按照双方签订的租赁合同的规定，承担违约责任，向出租人缴纳拖欠的房租并缴纳相应的违约金。如果租客仍然拖欠租金超过6个月以上的，则房东可以解除合同，收回房屋，并向租客要求赔偿相应的损失。如果租客还是拒绝缴纳房租和违约金，那么可以向人民法院起诉，请求予以强制执行，要求租客缴纳拖欠的租金。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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