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开发商交不了房是谁的责任

2022-04-16 411人已浏览

罗丹律师高级合伙人

浙江泽大律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：1,265
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专业分析

开发商交不了房是开发商的责任。开发商交不了房属于开发商违约，开发商不仅需要承担相应的赔偿责任，还需要承担相应的违约责任。购房者可以要求开发商作出相对应的损失赔偿或请求解除购房合同。如果开发商没有对购房者作出相对应的赔偿，购房者可以通过法律途径来维护自己的权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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