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什么是地役权

2020-08-24 1,897人已浏览
  • 李梦薇律师

    李梦薇律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：50

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专业分析
根据《民法典》规定，地役权的行使指的就是当事人通过利用或者限制的方式来使用他人的土地、房屋等不动产，以此提高自己所住的房屋等不动产的收益。举一个简单的例子，李四有一栋海景别墅，一共有三层，在张三还没有建房子的时候，他可以每天在阳台看到海边的景色，但张三建成房子后会阻挡李四的视线，李四可以和张三签订地役权的合同约束张三。
法律依据
《民法典》第三百七十二条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。”
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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