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私下签的房屋买卖协议法律是不是支持

2022-04-12 413人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,571

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专业分析
关于私下签的房屋买卖协议法律是否支持的问题，签订房屋买卖合同属于合同法调整领域，遵循合同自由原则。因此，只要协议的成立符合相关法律规定，不存在违反强制性法律规定或者法律规定的合同无效的情形，私下签订的合同也依法有效成立。当然，如果“私下签订合同”是指无权处分行为，在没有得到权利人追认或者事后没有取得处分权的，合同无效。
法律依据
我国《合同法》相关规定，　第四十四条 　依法成立的合同，自成立时生效。 　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 　　第四十五条 　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 　　当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 　第五十一条　无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 　　第五十二条 　有下列情形之一的，合同无效： 　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　（三）以合法形式掩盖非法目的； 　　（四）损害社会公共利益； 　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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