贷款收服务费违不违法

2023-09-14 5,465人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

贷款收服务费是属于违法的行为。具体如下： 1、贷款是不需要收服务费的，如果遇到了对方要求收取服务费的情况，应该要加以区分； 2、如果是直接向银行贷款，不会有服务费，但从法律角度讲，贷款中介费只要不超标是合法的。一、向银行贷款需要符合的条件如下： 1、首付款交齐，商业贷款和公积金贷款是两成； 2、稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力； 3、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金； 4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物； 5、如果购买的是二手房，必须产权明晰，符合上市流通的基本条件； 6、所购房屋不在拆迁公告范围； 7、符合借贷银行的其他条件。二、高利贷的认定标准如下： 1、如果年息高于36%，就是高利贷，民间借贷是一种民事行为，受法律限制和保护； 2、贷款人有权要求借款人按照约定的利率支付利息；但双方约定的利率超过年利率36%的，超过年利率36%的利息视为无效。综上所述，贷款收服务费是违法的行为，贷款中介费只要不超标是合法的；向银行贷款需要符合的条件是有稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力，贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物等；年息高于36%的高利贷，超过年利率36%的利息是无效的。

法律依据

《最高人民法院关于审理民间借贷案件使用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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