贷款房产被法院查封怎么样处理

2022-04-15 924人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

首先需要明确的是作为房屋的所有权人，自己在案件中的法律地位。如果是作为案件当事人，一是作为被告在诉讼阶段原告方申请财产保全，房产被查封的情况，可以向法院提供相应的担保，请求解除查封措施。二是执行阶段，作为被申请人，可以通过清偿债务、提供担保等方式，使得执行中止或者终结。如清偿债务后申请人撤销执行申请，执行终结。另外作为案外人时，可以通过提出异议，提供相应的证据申请解除保全或者中止执行，解封房产。

法律依据

我国《民事诉讼法》相关规定，　第一百零四条　财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。第二百五十六条　有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：　　（一）申请人表示可以延期执行的；　　（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；　　（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；　　（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；　　（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。　　中止的情形消失后，恢复执行。　第二百五十七条　有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：　　（一）申请人撤销申请的；　　（二）据以执行的法律文书被撤销的；　　（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；　　（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；　　（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；　　（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。　第二百五十八条　中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。

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