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房屋合同买方违约该如何解除合同

2022-04-12 1,115人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:213

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专业分析
房屋合同买方违约的情况有两种,第一种是因合同买方经济能力而导致无法履行能力,构成了合同违约,买方对卖方构成违约行为,要承担违约责任;第二种情况是由卖方隐瞒房屋瑕疵,买方可向法院起诉解除合同。这种不需要承担违约责任。房屋买卖合同的买方违约需要承担违约责任,承担赔偿损失
法律依据
《物权法》第14条规定“物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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