一、出资是借款还是赠与呢？

出资一般是借款，但是如果当事人明确表示为赠与的则属于赠与，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、实缴出资和认缴出资的区别

实缴出资和认缴出资的区别在于：

1.概念不同。认缴出资是公司股愿意缴纳的部分不一定要全部缴纳，且认缴出资由股东会议通过写入公司章程，而实缴出资是实际缴纳的部分。

2.登记办理手续不同。在工商行政部门只登记认缴的出资额，而不登记实缴的出资。

3.是否需要验资不同。实缴需要进行验资，认缴不需要。除了以上的不同点，二者还存在其他的不同。

三、实缴出资方式有哪些

实缴出资的方式有：可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；在这里，特别提出了“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资”令人关注，留下很多出资方式的空间。但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。如股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。