一、西安住房公积金贷款额度
1、借款人公积金余额不足5000元,贷款额度不超过25万元;
2、借款人及配偶住房公积金余额超过5000元不足1万元,贷款额度不超过30万元;
3、借款人及配偶住房公积金余额超过1万元不足2万元,贷款额度不超过35万元。
二、西安住房公积金贷款条件
1、借款人具有有效身份证件;
2、借款人拥有稳定收入;
3、征信无不良记录;
4、有偿还贷款本息的能力;
5、符合法律规定的购买住房的合同或协议;
6、建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;
7、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;
8、按照购房要求支付购房首付款;
9、同意住房公积金管理中心和银行认可的担保方式;
三、西安住房公积金贷款材料
1、住房公积金贷款申请表
2、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;
3、借款人婚姻证明原件及复印件;
4、合法的购房合同、协议原件;
5、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;
6、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;
7、借款人征信报告;
8、借款人及配偶印章。
四、西安住房公积金贷款流程
1、借款人向住房公积金管理中心及银行提出申请,填写申请表,并提交相关材料;
2、住房公积金管理中心或银行收到借款人申请材料,对符合条件借款人对材料进行审查,审查通过后并做出准予贷款决定;
3、担保公司提供贷款担保,银行将借款人相关材料及借款合同转交给担保公司;
4、担保公司同意办理担保,由担保公司办理相关担保手续;
5、贷款手续办理完成后,住房公积金管理中心根据担保公司出具证明或银行出具的质押证明,开具贷款通知书;
6、银行按照合同约定时间为借款人发放贷款。
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