1、如果有证据证明是父母借给子女的，则为借款。

2、至于在没有证据证明是借款的，则认定为赠与。

(1)在结婚前，父母为子女结婚购房出资的，该出资应当认定为对自己子女单方的增与，该出资应是该子女的个人财产，不是夫妻共同财产;但父母明确表示增与给夫妻双方的，则该出资为夫妻共同财产。

(2)在结婚后，父母为子女结婚购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的增与，该出资应是夫妻共同财产;但父母明确表示只增与给自己子女的，则该出资为该子女的个人财产。

夫妻共同财产可以由一方单独处置吗

关于夫妻共有财产的处理，我国法律中有具体的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有平等的处理权”的规定，应当理解为：

(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。