提前偿还是指借款人将自己的贷款部分向银行提前偿还的申请，根据以前的月份没有过期，保证当月偿还的银行规定的日期，将贷款部分全部偿还或部分偿还。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。第一，向贷款银行商量能否提前偿还，第二，如同意提前偿还，贷款人本人将身份证、借款合同等文件存入银行，第三，填写申请书资料，提交提前偿还申请，第四，根据银行要求存入足够的偿还金额到银行的偿还账号，第五，向银行签署相关文件，全部偿还贷款证明书，房地产证明书解除抵押等相关文件。贷款人提前清算所有最后一笔款项后，银行发行清算证明书，借款人携带银行发行的贷款清算证明书原件、原保险单原件和收据，给相关保险公司打电话，预约退款即可。借款人处理贷款时，银行进行抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。

房贷提前还款如何操作

房贷提前还款操作如下：

1、准备资金。首先，房贷提前还款，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少；

2、申请还贷。申请提前还款之后，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除；选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变；

3、办理手续。若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件，在工作日时间去办理撤押手续。手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十条

借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

第六百八十条

禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

《个人贷款管理暂行办法》第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。