遗产没公证如何过户
时间:2023-05-03 15:11:44 50人看过 来源:互联网

一、遗产没公证如何过户

没公证的遗嘱过户的,有4个步骤。分别是:

(一)先公证遗嘱,或请求法院确权判决。要提交被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证、遗嘱;

(二)凭公证书或判决书,到遗产所在地的房地产交易中心,办遗产过户手续;

(三)提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书

(四)经过审查后,工作人员办过户登记。

法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

二、法定遗产继承公证须提交的材料

(一)当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

(二)代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

(三)被继承人的死亡证明、注销户口证明;

(四)遗产的所有权证明及财产清单;

(五)被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;

(六)法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;

(七)法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。

三、遗嘱公证程序

(一)公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。

公证申请表应填写下列内容:

1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等;

2、申请公证的事项及公证书的用途;

3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;

4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。

(二)公民,法人申请公证应当提交下列材料:

1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;

2、代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;

3、需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等;

4、与公证事项有关的财产所有权证明;

5、与公证事项有关的其它证明材料;

6、公证人员认为应当提交的其它证明材料。

(三)符合下列条件的申请,公证处应予受理:

1、申请人与申请公证的事项有利害关系;

2、申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;

3、申请公证的事项,属于公证处的业务范围;

4、申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。

(四)公证处受理公证申请后,应进行分类登记。

登记事项包括,公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。

(五)公证处受理公证申请后,应按规定标准向当事人收取公证费。

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