住房公积金在我们的生活中作用越来越大。当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过南京公积金贷款进行购房、还贷等事宜。本文为您介绍北京住房公积金贷款办理指南(条件材料流程及贷款额度利率等)。

借款人须具备以下所有条件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

8、缴存条件：

(1)若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态(政策性住房定义详见问题5)。

(2)若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。

(3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。

举例：6月您购买政策性住房申请公积金贷款，则您的住房公积金缴存情况，以下三个条件都应满足：

(1)您应至少在7月份(含)以前建立住房公积金账户;

(2)如果6月份您的单位已给您缴公积金，则您应至少自1月至6月连续缴存;

(3)6月份的公积金账户还处于缴存状态。