公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。

一、焦作公积金贷款怎么贷

（一）贷款受理。首先进行贷款人资格审查，购房贷款的，审查其住房公积金缴存情况、收入情况、购房合同、20％首付款凭证（购二手房查验完税凭证）；翻建房贷款，审查其住房公积金缴存情况、收入情况、审验担保人身份证明、建房项目说明书、土地使用权证、规划用地许可证、建设用地施工许可证、建房20％自筹资金凭证、其他建房审批文件资料；装修贷款，审验借款人身份证明、收入情况、审验借款人信用状况、审验购房合同或房产证、审验装修合同或装修发票以及装修预算书。

（二）贷款审批。初审，审查借款人提供的材料、签署调查审批意见、初审借款的额度和期限；复核，复核借款人提供的材料，确定借款的额度和期限、信贷部门签字并签署意见。

（三）稽核科内审。

（四）银行签订合同。借款人将中心审批过的材料转到受托银行办理贷款手续。

（五）房管局办理抵押登记。

（六）中心发放贷款。

二、个人住房贷款公积金怎么贷

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。