住房公积金是国家给企事业、公务员、正规公司员工的住房性福利，虽然在缴纳公积金时自己需要缴纳一部分，但是大部分还是由国家予以补贴。

购房是人生的一件大事，中国房价高大家有目共睹。普通百姓一辈子可能只能买一套房子，这一套房子可能花看他们一辈子的积蓄可能还不够。

因为和商业贷款相比，公积金贷款利率会低很多。所以人们在买房时，一定要先了解公积金贷款利率，计算购房者自己可以使用公积金贷款多少年。

如果不符合公积金贷款条件的话，购房者在申请公积金贷款时可能会申请不下来。

为防止置业顾问在计算公积金贷款时不了解最新的公积金贷款利率，计算出错的还款额度、贷款年限和贷款金额，对购房者买房造成负面影响，所以买房想使用公积金贷款一定要清楚公积金贷款利率。

从去年11月份到今年的五月份，银行出台消息要下调公积金利率开始，已经下调三次公积金贷款利率了。公积金贷款利率根据年数划分，五年以下和五年以上的公积金贷款利率大不相同。现在的公积金贷款利率五年以上是五年以下为3.25%;五年以上为3.75%。