1、共有人中的任何一人都有权起诉：

最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第56条规定：共同财产权利受到他人侵害，部分共有权人起诉的，其他共有权人应当列为共同诉讼人。

2、其他共有人拒绝参加诉讼的：

最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第58条规定：人民法院追加共同诉讼的当事人时，应通知其他当事人。应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加；既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利的，仍追加为共同原告，其不参加诉讼，不影响人民法院对案件的审理和依法作出判决。

一、共同购买房屋怎么处理？

1、情侣在婚前合资购房会有一定风险，所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字，那么房产归署名方所有，另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买，否则无法分割房屋产权。

2、原则上讲，由父母出资的部分房款应返款给其本人，若情侣或夫妻双方还要承担按揭贷款的话，那么谁在这方面的贡献大一些，将来法院分配房产时会向这方做一定的倾斜。

3、买房无非两种目的：一种是居住，一种是理财，而合资购房可以将两种目的属性糅合在一起。同学合资买房主要是为了居住，节省房租。需要提前注意的是，双方提前做好各种约定。大到出资比例、付款方式、房产署名、将来房产分割；小到谁住哪间卧室、家具电器如何出资购买等。

4、亲朋好友合资购房往往用于投资，这时就需要合资者能有长远的目光、出资谨慎。例如投资商铺，要考虑到是否为城市比较好的低端，对商铺的需求是否旺盛，是否可以增值。另外由于商铺单价较高，其办理贷款较为复杂，因此合资双方要提前做好规划。

二、共同购买房屋协议怎么写？

1、甲方乙方姓名信息，身份证号，声明甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守。

2、甲乙双方欲共同购买位于的房产详细位置，购买价格。双方的出资金额、出资比例

3、如果有贷款，明确双方按照份额承担债务。

4、明确产权比例。

5、明确房地产权证署名、办理、保管。

6、明确物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。

7、明确购置物业税费承担以及物权行使。

8、物业出卖及优先购买权行使。