需要。因为对银行来说,必须确定房产的位置和新旧程度,信贷流程在审批时,审贷委必须要参考房产的具体情况作出的审批,因为一旦借款人不能按期归还借款,房产的拍卖价值会影响银行债权的实现。因此抵押贷款必须上门确认拍照。
一、房屋抵押需要去房产交易中心吗
房产抵押贷款要去房管局交易中心。房产抵押程序基本是:根据银行的指示提交申请表与规定的材料,银行审批通过后通知审批结果,并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记,银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记,不登记的,抵押行为无效。
二、房产证不在身边可以贷款吗
不可以。向银行申请抵押贷款,必须提供房产证原件,仅凭在房管局能查到房屋信息是不可以的。用房屋作抵押向银行贷款,是必须要做抵押登记的,而办理抵押登记手续时,也是需要提供房产证原件的,否则,无法办理抵押登记手续。抵押经登记后产生法律效力,未经登记的抵押是无效抵押。因此,只凭房管局查到的房屋信息是无法办理银行贷款的。
三、不动产证能在银行抵押吗
四、房产证抵押贷款办理手续结束之后,房产证原件会在自己的手上,并不会交由银行保管。
五、房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料,面签银行;
3、银行报卷和审批;
4、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
5、到建委做抵押登记;
6、建委出它项权利证;
7、视情况办理保险、公证等手续;
8、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
9、借款人按借款合同的规定还本付息。
全文632个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案