商铺门口车位是属于开放商的。不属于市政。
一、小区商铺外的公共区域使用权归谁?
小区商铺外的公共区域使用权归谁,应当根据具体情况进行确定。首先要根据建筑用地规划许可证,确定小区商铺外的公共区域属于小区所有,还是属于市政所有,属于市政所有的,使用权应当归政府所有,属于小区所有的,应当看是否属于小区公共配套设施,属于的,使用权应当归全体业主所有,不属于的,应当归开发商所有。
二、店门口可以不让停车吗?
首先要确定店门口是私人用地还是公共用地,如果是私人用地有权阻止,如果是公共用地则无权阻止,但可以能过协商或者向有关部门举报其违法停车,因为门口一般是没有停车位的。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第63条规定:(一)在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;(二)交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;(三)公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;(四)车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;(五)路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;(六)城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
三、商铺门口被画停车位挡住经营怎么办
商铺门口被画停车位挡住经营,可以到当地城建执法部门投诉。小区商铺外的公共区域如果属于小区公共配套设施,那么面积就已经分摊到业主的房屋中,停车位应该属于全体业主所有。如果物业方面是规划红线之外的区域,则是市政用地。在店铺门前停车属于违法行为,而商家在店铺前私设障碍或私画标线,属于违规行为。
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