纯公积金贷款认定标准
一、纯公积金贷款首套认定标准
家庭名下无房(家庭指借款人及其配偶、未成年子女)且未使用过公积金贷款。
说明
1借款人或其配偶婚前与各自父母共同拥有的产权房屋不超过1套的(即:借款人或其配偶婚前与父母共有1套产权住房,或借款人与其配偶婚前各自与父母共有各1套产权住房),可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。
2借款人尚未建立婚姻关系的,与其父母共有的产权住房不超过1套,也可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。
二、纯公积金贷款改善型二套的认定标准
家庭名下住房不超过一套,且家庭人均建筑面积不高于36.7㎡(该数据逐年调整,此为执行标准)。
不可纯公积金贷款的情况
1家庭名下住房不超过一套,但家庭人均建筑面积高于36.7㎡(即不符合改善型二套标准);
2家庭名下住房两套或两套以上;
3公积金贷款记录2次或2次以上。
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