房屋租赁合同纠纷适用3年的诉讼时效。该诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利收到损害及义务人之日起计算，有特殊情形的，可能中止、中断或延长，但最长不得超过20年。合同约定分期履行的，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起计算。

一、个人借款诉讼时效是多久

有还款期限的借条，诉讼时效从还款期限之日起计算为三年。没有还款期限的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。在三年内，权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中断的规定。出借人20年内不主张权利，法律诉讼时效即超过。对当事人双方约定分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

二、诉讼时效借条的效力是多久

借条上若是写明了还款时间的，其诉讼时效从还款期限届满之日起算3年。如果借条内容中没有明确还款时间的，则诉讼时效是从出借人要求还款之日起算3年。借条上没有写明还款日期诉讼时效最长不超过20年。

《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、民事诉讼时效期限是多久

民事诉讼时效期限是三年。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩。义务人已经自愿履行的，不得请求返还。