根据我国相关法律规定，承租人在租赁期满后不交租金的，属于租赁合同纠纷案件。如果协商不成，出租人可以起诉承租人。第三十三条《农村土地承包经营权流转管理办法》中，因农村土地承包经营权流转发生的争议，由当事人依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。租赁土地时，承租人必须植树30年。租赁合同有效吗？现在，无论是在农村还是在城市，土地租赁都是一种非常普遍的现象。不同的是，由于法治在农村的延伸程度较低，很多农民在签订租赁合同时存在盲点，比如土地租赁合同期限最长的人对其了解不多。我甚至认为这片土地是属于我的。我想租多久就租多久。事实上，那是错误的。我国法律对最长租赁期限有明确规定。首先，随着土地使用制度改革的不断深入，我国土地租赁存在两种不同的方式。一是国有土地租赁；二是土地使用权租赁。它们之间有三个区别：

1。土地市场是不同的。国有土地租赁属于土地一级市场；国有土地使用权租赁属于土地二级或三级市场。

2。法律关系的主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者和土地使用者。国有土地使用权租赁是在土地使用者之间进行的。土地使用者的权益是不同的。其次，我国法律对土地使用年限有明确规定：

1，住宅用地70年；

2，工业用地50年；

3，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4，商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；