针对建筑工程质量中存在的问题，其原因可能是多方面的，既有施工方施工不当的原因，也有勘察、设计、施工等方面的原因。因此，在责令施工方承担工程质量责任时，一般定义在以下几个方面：

（1）施工方未按工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图是施工的直接依据，施工技术规范又称施工技术标准。严格按照二者进行施工是保证工程质量的基本前提，也是划分责任的重要依据。（二）施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，造成工程质量问题的。（3）在合理的使用寿命中，基础工程和主体结构的质量问题；当施工项目完成时，屋顶和墙体的渗漏和开裂等问题应归咎于承包商的质量责任。

在司法实践中，施工方因工程质量问题要求减少工程款时，可支持的减少金额一般为工程质量修复的实际成本，包括拆除所需的建筑材料、机械设备和人工成本，对原不合格工程进行返工、返修。如果上述费用不一致，双方可通过分析调整费用，质量维修费用应通过审计确定。此外，因施工方原因造成的损失，仍可以依法依合同向承包人追偿。在程序上，工程质量问题可以直接作为抗辩事由要求支付工程欠款，无需进一步反诉