一般来说:土地价格普遍在500-2000之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年;农村的地如果靠近城市或国道征收了，一亩可值三到四万不等;租用的话，土地没有附着物没有农作物的话，500-1500元一亩一年;林地价格从50-2000元左右都有，主要看土地位置。

土地流转的趋势年，土地价格一亩地多少钱，还得由市场和地块本身的条件来定，就目前而言土地会越来越值钱!

影响土地价格的三个要素

土地位置：平原地区的耕地要比山区丘陵的土地要贵。交通发达地区的耕地要比交通闭塞地区的土地要贵。大片易于机械化操作的土地要比零碎化分布的土地要贵。交通便利的地区，或者靠近城市的区域，土地价格相对较高，农村偏远地区，土地价格相对较便宜(内陆偏远的农村，出租一亩地一年的租金也就几百块)。

土地的质量：土地肥沃程度，土壤肥沃的土地，种出的农作物病虫草害也相对较少，比较容易种植出优质的农作物(种啥出啥)，价格自然要高一些，相对贫瘠的地方，几十块钱一亩地一年，土地价格相当便宜，但是前期投入成本高，风险大，谁都不愿意去投资，价格也非常便宜。

土地效益：土地效益是指土地的产出量，产出量高的土地价格高，前几年三七比较火，云南文三这边的土地价格就相对较高，因为三七的产出量决定了但时的土地价格。一般情况下，种中草药的地当然比种玉米的地值钱。

一般说来剩余年限越长的土地，价值也越高。