外地人在杭州买房的条件1：

不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。

外地人在杭州买房的条件2：

申请人的受教育程度必须是高中以上;

外地人在杭州买房的条件3:

年龄必须大于18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病;

外地人在杭州买房的条件4:

申请人未被劳动教养或追究刑事责任

外地人在杭州买房的条件5:

申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

外地人在杭州买房的条件6:

购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

外地人在杭州买房的条件7:

所购房产3年内不得交易。

二手房按揭贷款所需资料：

1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2.户口本(夫妻双方)

3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

6.学历证明(大专以上提供)

7.申请人的贷款银行活期存折

8.银行要求提供的其他材料