公司如何买房转让给股东1.董事会或股东大会决议及加盖公章的成员名单2.加盖公章的组织机构代码证复印件3.加盖公章的委托书4.加盖公章的法人证书复印件>5.营业执照原件（复印件加盖公章）

6.银行开户证明

7.税务登记证复印件加盖公章

8.代理人身份证复印件及盖章

9.税费。公司产权住宅需缴纳营业税，5年内按总价的5.6%缴纳营业税，5年内按差额的5.6%缴纳营业税。契税为总价的3%。公司产权不征收个人所得税。税收总额高于普通住房，产权过户审核内容如下：

1.当事人提供的材料是否合法有效

2.申请表内容是否与提供的材料一致

（3）房地产权属是否明确，是否存在争议或其他权利不明确，是否属于《房地产转让办法》规定的不转让范围

受让人能否按规定转让该房地产

5.该房地产是否已抵押

承租人买卖租赁房地产时是否放弃优先购买权房地产

（7）共有人买卖共同房地产时是否放弃优先购买权

<8.房地产交易管理机构认为应当审查的其他内容

买卖双方对市政府作出的不转让所有权的决定有异议的，区县房地产交易管理机构，可以向市房地产局申请行政复议，也可以直接向人民法院提起诉讼，过户受理条件：

双方应持有效身份证到营业厅办理：

1

2.过户时保留原客户的服务功能、套餐、业务（含Monnet业务）及优惠方案。如果需要取消或变更，需要重新办理

3.新客户只能是个人客户，新客户名下最多只能有10个身份证确认号，10家以上不再作为新业主办理过户业务

4.过户注意事项：

1.过户保留原有客户服务功能、套餐、业务（含Monnet业务）及优惠方案。如果需要取消或变更，需要重新办理

2.新客户只能是个人客户，新客户名下最多只能有10个预付费身份证确认号，10人以上不再作为新主人办理过户业务

3.过户前发生但在过户日未结清的费用由新主人支付

4.过户后，不能查询打印原所有人的通话清单（包括原所有人在过户当月生成的清单）