合法的情况下，即使没有房地产证明书也可以办理营业执照。我们只需要准备相应的营业执照所需的资料到当地工商部门处理即可。身份证、住房租赁合同、当地村委会（居民委员会）发行营业场所不在拆迁范围内的证明书、1英寸照片、健康证明书（或卫生局发行的体检证明书）。扩展资料：1、公司营业执照处理流程1）准备所有股东身份证和地址资料。2）公司批准名称。3）带材料和合格的公司名称，向工商局办理营业执照。4）工商局刻有公司相关印鉴。5）办理组织机构代码证。6）办理国税证和地税证。7）向银行开设基本账户。2、个人营业执照的处理流程比公司营业执照的处理简单得多。1）准备经营者相关身份证和住址资料。2）向工商处办理营业执照。3）办理税务登记证。需要注意的是，个人营业执照由工商所处理，由公司营业执照由工商局处理。如果没有房地产证明书，首先可以向当地工商部门提交相关租赁合同。商店所在地村（居）委员会发行的产权证明书和其他相关许可证资料可以申请工商营业执照。

网上申请营业执照被驳回怎么办

网上申请营业执照被驳回需要重新修改。工商局会有驳回理由如下：

1、公司名称与其它公司近似；

2、公司行业词语不属于国民经济行业术语；

3、公司字号为别人的驰名商标；

4、公司的经营范围写作不规范。

工商局会有驳回理由的，按照内容修改再次提交就可以。提交申请后3个工作日内查看办理结果，网上申请的营业执照需要通过数字证书领取公示板电子营业执照。

《个体工商户条例》第八条

申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。