租房协议不一定是书面形式，在现实生活中，有很多情况是当事人之间签过一次书面合同后就没有再签合同的，此时的房屋租赁合同就视为不定期租赁的合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

一、房屋租赁合同一定是要用书面形式吗

租赁合同是否必须采用书面形式，取决于实际情况，具体情况如下：

1、租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式；

2、当事人约定采用书面形式的，按照约定；

3、未采用书面形式的，不能确定租赁期限的，视为不定期租赁。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租房合同续房合同怎么办理

租房合同续房合同，双方经过协商确定合同条款细节，签订合同即可。

根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、房屋租赁合同是否必须采取书面形式

房屋租赁合同不是必须采取书面形式，租赁期限不超过六个月的，可以不签订书面租赁合同。根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面合同、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。