中国法律规定，公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时，只要双方达成协议，就可以将财产转让给未成年子女。此时，夫妻俩只需到房管局办理过户。单位购买私房的，还需提交法人或者其他组织的资格证书（营业执照或者组织机构代码）原件和复印件（加盖公章）、单位法定代表人授权委托书（到受理窗口领取），受托人身份证原件和复印件；

2。非住宅转让的，应当提交土地使用权证书。

3。当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，并由受托人出具身份证原件和复印件。

4。房屋已出租，买受人不是承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权的证明；

5。共有人的，共有人应当出具同意出售证明和共有人证明。

6。有判决的，发给判决书和协助执行通知书。

7。到交易中心办理过户手续，并携带房产证原件、复印件、身份证及复印件。办理过户手续，需原房主及妻子到场：携带身份证、户口簿、房产证、契据、，结婚证（单身需单身证）购房人持身份证即可申请房屋所有权转移登记，需提交下列材料：

（1）登记申请表；

（2）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或者房地产权证；（四）房屋所有权转移证明材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。