根据我国法律的规定他项权证的有效期是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

一、申请破产条件

1、债务人丧失清偿能力。指债务人以提供债权人接受的劳务、技能服务等折抵货币清偿债务。当债务人以所有方式均不能清偿债务时，即构成丧失清偿能力。

2、债务人不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付。而是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿的。

3、债务人资产不足以清偿到期债务。即是债务人的资产价值少于债务。根据我国破产法的相关规定，债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

二、亲戚欠钱可以向法院起诉吗

亲戚欠钱可以向法院起诉。没有约定还款期限的，可以随时向他要欠款。还款期限约定的，到期后三年内最后一次索要有效。这涉及到诉讼时效。诉讼时效是指权利人请求人民法院以强制程序保护其合法权益的法定有效期。应当清偿债务。债权人同意或者人民法院裁定暂时无法偿还的，债务人可以分期偿还。拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

三、他项权证最后谁收回

《他项权证》应该给银行，而且是现在就应该给银行。银行会在客户还清所有贷款时，配合办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单等。选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。