夫妻离婚时,房贷可能还没有还清。为了尽快解决这方面的争议,双方在离婚前约定一方作为房贷的主要还款人,另一方不承担相应的还款义务。这样的协议在夫妻之间是有效的,但不能对抗第三方。《民法典》第五百五十一条规定,债务人将合同的全部或者部分义务转移给第三人的,应当经债权人同意。根据离婚协议,要实现债务转移,必须经债权人(银行)同意。未经第三人(银行)同意,夫妻离婚协议对银行无约束力。因此,必须通知银行,征得银行同意,办理相关债务转移手续,以免继续偿还贷款的责任。《民法典》第一百四十三民事法律行为的有效条件是:行为人具有相应的民事行为能力;意思是真实;不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力,法律另有规定的除外。
如何在离婚协议书中约定子女的抚养权
依据法律规定,离婚协议是可以约定孩子抚养权归属的,而孩子抚养权归属应该是离婚协议的重要组成部分。
一般而言,每月探视的次数不宜过多,若探视过度频繁,会给双方带来很多不便,并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子十周岁以上了,具体探视的时间及方式,还可以听取孩子的意见,以孩子的独立意志为转移。
《民法典》第五百五十一条
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百六十五条
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