在结婚前,如果夫妻中的一方替对方偿还了房贷,离婚时双方可以协商处理此事。如果无法达成协议,人民法院可以作出裁决。根据这一裁决,人民法院可以判决该不动产归登记的一方,而尚未归还的贷款则被视为该不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

在结婚前,如果夫妻中的一方替对方偿还了房贷,离婚时双方可以协商处理此事。如果无法达成协议,人民法院可以作出裁决。根据这一裁决,人民法院可以判决该不动产归登记的一方,而尚未归还的贷款则被视为该不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

夫 妻 共 同 还 房 贷 ， 离 婚 时 如 何 划 分 ？

在我国，离婚时夫妻可以对共同财产依法进行划分。根据相关规定，夫妻双方可以考虑自身经济情况以及子女成长等方面，自主协商并在法律规定的范围内进行分割。若协商不成，夫妻可寻求法院的帮助。

财产分割是离婚时争议较大的问题。夫妻双方争议较大的财产分割问题，可以请求法院对夫妻共同财产的范围进行认定，并就分割问题进行确认。因此，如您有关于夫妻共同财产划分的问题，建议您寻求法律专业人士的帮助，以便依法维护您的权益。

在婚姻关系存续期间，夫妻一方为对方偿还房贷，离婚时可以协商处理。但如果协商不成，法院可以作出裁决。根据这一裁决，法院可以判决该不动产归登记的一方，而尚未归还的贷款则被视为该不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方可以考虑自身经济情况以及子女成长等方面，自主协商并在法律规定的范围内进行分割。对于有争议的夫妻共同财产划分问题，夫妻双方可以寻求法院的帮助。如有关于夫妻共同财产划分的问题，建议寻求法律专业人士的帮助以维护自身权益。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。