房屋转让合同可以办营业执照。
住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:
(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;
(2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;
(3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。
一、合伙开店租店面合同怎么签
确定身份
首先签订店铺租赁合同时应确定出租人的身份,然后检查租的人的身份证或相关证件。
确定店面的持有有者
看他是否有权转让或出租店面的权利,检查店面的营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全,并初步查询转让价格和租金。
如果经营商租用,必须看到他们当时签署的原始文件
这取决于对方的租赁合同是到期还是即将到期。现在店主和房东签订了一份为期几年的合同。
定新合同
如果合同没有到期,它仍然是原来的租金。如果合同结束了,那么你将不得不与房东签订一份新合同。你必须与业主就价格进行谈判,或者提前与当前业主就这些问题进行谈判。
确认是否有风险
在签订店铺租赁合同之前,有必要确定是否存在拆迁风险,是否属于政府计划拆迁的门面。找出你需要支付什么以及在租赁期间你应该拥有什么权利。
是否有可能不通知房主就装修房子。你租完房子后有优先权租吗?租房会涨价吗?
签合同时候要注意签订租赁合同
应注意要求业主出具房产证原件和业主本人身份证复印件各一份,经核实无误后方可签订合同。
签合同时候要注意看清楚租人的信息跟之前的合同,避免出错。
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