婚前财产公证就是需要新婚夫妻在结婚登记之前达成的协议,并且是办理公证。那么办理婚前财产公证的时侯,当事人就应当向住所地或者是协议签订的地方的公证处去提出申请,并且携带提出申请的时候所应当提交以下材料:比如说申请人的身份证明,这个很重要;还需要带协议书,这个是可以在律师指导下完成的;以及有关的产权证明,比如说个人的所有房产的房产证;还要准备好其他有关的证明材料。
还在按揭房如何做婚前财产公证
可以做婚前财产公证。公证处可以对你们之间签订的协议公证,即使不公证,你们之间签订的书面财产协议原则上也是有效的,建议委托律师代书你们之间的协议。
婚前财产公证材料:
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办);
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
公证流程:
1.准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的;
2.公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认;
3.双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:一、合同;二、继承;三、委托、声明、赠与、遗嘱;四、财产分割;五、招标投标、拍卖;六、婚姻状况、亲属关系、收养关系;七、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;八、公司章程;九、保全证据;十、文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;十一、自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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