80万公积金贷款30年月供多少
时间:2023-04-05 09:13:19 130人看过 来源:互联网

一、80万公积金贷款30年月供多少

1、假设商业贷款,30年年利率为4.9%

等额本息还款:每月月供=4245.81元。

等额本金还款:首月月供=5488.89元,末月月供=2231.3元。

2、假设公积金贷款,30年年利率为3.25%

等额本息还款:每月月供=3481.65元。

等额本金还款:首月月供=4388.89元,末月月供=2228.24元。

由此可知,在贷款基准利率计算下,房贷80万30年月供大概在2228.24-5488.89元之间,平均月供在3481.65-4245.81元之间

二、房贷利率

1、商业贷款利率

1年以下利率为4.35%,1-5年利率为4.75%,5年以上利率为4.9%。

2、公积金贷款利率

1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%。

这是第一套住房的贷款基准利率,若是第二套住房贷款,利率要在此基础上上浮10%。

三、住房公积金贷款需要提供哪些资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

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