对于买家不退款退货的行为是违法的。卖家可以找买家进行协商，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。

一、公司欠货款不还怎么办

公司欠货款不还的可以向人民法院提起诉讼，要求支付货款。买卖合同生效后，买家应当按照双方的约定，在约定的期限内，向卖家支付货款。当买家不按照约定支付货款的，卖家可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决买家支付货款，货款的金额是按照合同的约定来确定的，买家应当在合理的期限内支付货款。

二、签订购房合同后卖方违约后买家该怎么办

签完购房合同后卖家违约买家可以通过下列方式维权：有约定的按约定；没有约定的可以协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接提起诉讼或仲裁。

三、二手房未过户提前入住

可以，但不支持。卖家与买家可以协商，如果合同里没有注明提前交房导致买家不积极配合后续的合约办理卖家会很被动，如内果要提前交房最好在合容同里备注，或者签补充协议再交房。当然，最好是在所有合约都完成之后再办理交房与入住。