最好的回答是你把原购房合同上交，按照合同条款，比较房屋质量问题的责任，并要求开发商按合同赔偿！

如果开发商或相关负责人未能履行并延迟作出决定，您应记录与他们的每次协商，并要求他们索赔因装修停工而产生的差价费、延迟费和连带费用，如果有物业，你需要填写一份质量反馈表什么的。如果没有，你需要自己写两份，并要求收件人在提交时签字。如果三两天内得不到解决或满意的解决和行动，可以找当地房管局书面投诉，快速解决是最好的办法。索赔可不那么容易。你最好在规定的时间内向他们最大的领导投诉。否则，你必须向房管局投诉。当今社会，凡是能做房地产的，都与房管局有关。最好找出裂缝的真正原因，找一个知道怎么做的人。如果真的危及人身安全，那是个大决定。上法庭前要三思而后行。这是房子的质量问题