他项权利的设定登记需要3个工作日,抵押过程需要额外等待5个工作日,通常需要7天的时间银行拿到他项证再审批放款,至少需要2天。房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

他项权利的设定登记需要花费3个工作日的时间，而抵押过程需要额外等待5个工作日，通常情况下需要等待7天的时间。然后银行拿到他项证再审批放款，一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

他 项 权 利 登 记 和 放 款 的 时 长 是 多 久 ？

他项权证是指抵押贷款时，债务人把房屋作为抵押物，向债权人发行的权利凭证。根据提供的核心内容，可以得知他项权证没有有效期这个概念，期限代表的是债务的偿还期限。当债务人逾期未清偿债务时，他项权利人可以行使抵押权。此外，如果房屋已被法院查封，他项权利人可以申报债权，但需等待法院的债权公告。因此，他项权利证书的有效期与房屋抵押期限相同，需要根据具体情况进行判断。

他项权利证书的有效期与房屋抵押期限相同，需要根据具体情况进行判断。他项权利的设定登记需要花费3个工作日的时间，而抵押过程需要额外等待5个工作日，通常情况下需要等待7天的时间。然后银行拿到他项证再审批放款，一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证是指抵押贷款时，债务人把房屋作为抵押物，向债权人发行的权利凭证。根据提供的核心内容，可以得知他项权利证书没有有效期这个概念，期限代表的是债务的偿还期限。当债务人逾期未清偿债务时，他项权利人可以行使抵押权。此外，如果房屋已被法院查封，他项权利人可以申报债权，但需等待法院的债权公告。因此，他项权利证书的有效期与房屋抵押期限相同，需要根据具体情况进行判断。

《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。