民法典中无产权房产能否质押
时间:2023-04-14 20:13:45 315人看过 来源:互联网

一、民法典中无产权房产能否质押

民法典中无产权房产不能质押。无房产证的房屋,如果产权不明确的,不能抵押房屋为债务担保。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、无产权房屋法院能否强制执行

法院能强制执行属于合法建筑的无产权房屋,属于违法建筑的人民法院无法强制执行,应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除。《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

三、无产权房产需要交税吗

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