1、根据我国相关法律规定，城市房屋拆迁补偿不合理的，当事人不得签订房屋拆迁补偿协议，也不得为维护自身利益而申请行政复议或诉讼。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条房屋征收实行先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二，房屋拆迁补偿如何合法建设。房屋产权证是户主的名字，补偿款可以直接登记。政府按照相应的补偿政策进行补偿。

2。只有自己有购房合同，而且房子的产权证上不是自己的名字，而是他家的名字，所以补偿款可以按照房子的共有产权平分。

3。如果被拆迁房屋有购房合同，但房屋的产权证不是使用房屋的个人或家庭，而是房屋的原所有人，因为产权没有发生变化，赔偿金将落在原所有人身上。如果原业主愿意返还赔偿金，那就没话说了。但如果原房主不按产权返还赔偿金，只能向法院提起上诉。但打赢这场官司的机会微乎其微。只有按照购房合同违约的规定才能解除合同，之前支付的房款和赔偿金全部可以退还。如果合同中没有相关内容，违约只能通过法律来解决。

4。因业主死亡等自然原因将补偿金转移给继承人的，继承人需提交相关证明材料办理财产转移手续，然后取得房屋拆迁补偿金。