注意下列问题：

1、注意分时段看房。

2、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。

3、注意室内设施。

4、核实产权是否清晰。

5、核实房屋状况。

6、明确交易程序。

7、明确违约责任。

一、买二手房签合同有哪些要注意的事项

购买二手房签合同需要注意的问题有：

1、关于双方当事人的信息是否属实；

2、关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；

3、关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；

4、关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

二、签订二手房转让合同的注意事项有哪些

签订二手房转让合同的注意事项有：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

三、二手房买卖合同签订时的注意条件是什么

二手房买卖合同签订时的注意条件如下：

1、购房者要对即将交易的房产有必要的了解；

2、签订二手房买卖合同前，必须认真核实业主身份；

3、房屋现状应在合同上注明；

4、要明确标明房屋的基本情况和付款时间；

5、物业交割问题要写清楚；

6、确定违约责任条款；

7、双方约定的其他事项。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产