一、烂尾楼涂鸦犯法吗

涂鸦是指在墙壁上乱涂乱写出的图像或画。涂鸦是否违法，要看在什么墙壁上乱涂乱写图像或画了。如果擅自在街头墙壁上乱涂乱写出的图像或画一般属于违法的。但是，在经过有关部门同意的街头墙壁上涂鸦是合法的。但是有可能构成刑事犯罪，故意毁坏财物罪。如果涂鸦行为，使得小区大面积，或者具有特定意义的结果设计造成损害无非复原的话，数额达到3000，将有可能构成故意毁坏财物罪。

《中华人民共和国行政处罚法》

第五条行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。对违法行为给予行政处罚的规定必须公布；未经公布的，不得作为行政处罚的依据。

第九条行政处罚的种类：（一）警告、通报批评；（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；（五）行政拘留；（六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

二、什么叫烂尾楼

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

烂尾的楼盘手续不全，所以是不可能继续盖的。而且之所以会烂尾，通常都是因为开发商资金链断了，没钱继续盖了。但是政府也没有权利收回，所以就只能空置着。那么开发商就可能宣布破产，这些个烂尾楼盘就会被拍卖。因为是烂尾楼盘，所以价格就会比较低。