个人住房公积金贷款期限为多长?个人住房公积金贷款可贷额度如何确定?
个人住房公积金贷款最长年限不超过30年(若购买二手住房则最长期限为15年),且贷款最长的年限不超过借款人法定离休或退休年限后的5年。
1.公积金贷款限额:每户家庭最高可贷额度,目前为13万元(其中公积金贷款10万元,补充公积金贷款3万元);
2.贷款成数:最高不得超过房价的80%(若购买二手房不得超过交易价或评价的70%);
3.按公积金帐户余额计算的贷款额度:按借款人(含配偶)住房公积金储存余额的15倍,补充公积金储存余额的2倍;
4.按月缴交额计算的可贷额度:借款人(含配偶)月公积金缴交额(含单位)÷14%××40%×12×贷款年限。
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