购房合同要交印花税吗
时间:2023-02-21 16:55:24 153人看过 来源:互联网

签订合同要交印花税。

(一)根据《印花税暂行条例》第一条规定,下列凭证为应纳税凭证:

1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2、产权转移书据;

3、营业帐薄;

4、权利、许可证照;

5、经财政部确定征税的其他凭证。

(二)纳税人应于书立、领受上述凭证时,根据凭证的性质,分别按比例税率或按件定额自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票,同一应税凭证两方或两方以上当事人签订并各执一份的,各方都应就所执的一份各自全额贴花;已贴花的凭证,修改后所载金额增加的,增加部分应补贴印花税票。

(三)印花税适用的税目税率表。

1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同

2、按购销金额万分之三贴花立合同人

一、印花税征税范围是什么?

现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下:

1、经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是:

(1)购销合同。

(2)加工承揽合同

(3)建设工程勘察设计合同

(4)建筑安装工程承包合同

(5)财产租赁合同

(6)货物运输合同

(7)仓储保管合同

(8)借款合同。

(9)财产保险合同

(10)技术合同。

2、产权转移书据产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

3、营业账簿按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。

(1)资金账簿。

(2)其他营业账簿。

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