买房需要离婚证。依据我国现行的司法实践可知,在婚姻关系解除之后,男或女方购买房产的,只需要提供离婚证。因为现在全国很多城市都采取了限购的设施,那么在购买房产时,都需要按照家庭为单位进行查询的。除此之外,所有的单身人士,以及离异人士就必须哟啊提供单身证明、离婚证等证件。
假离婚证买房的后果有什么
(1)房屋买卖合同无效。根据法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同,是无效合同。
(2)涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的,持假离婚证买房,就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定,其行为就是违法的,并且涉嫌犯罪。
《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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