一、办事应当具备的条件：

在国有土地及征用集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的

二、办事所需的手续、材料及相关文件：

1、房屋拆迁许可申请

2、建设项目的计划批准文件附项目可行性研究报告

3、建设用地规划许可批文、建设用地规划许可证及附图

4、区、县以上人民政府的土地使用批准文件及附图

5、上海市土地使用权出让合同(出让土地)

6、拆迁计划和拆迁方案

7、产权清晰、无权利负担的安置用房证明(购房合同、房地产权证、调拨单)

8、银行出具的资金证明及后续资金到位计划

9、委托拆迁合同和受托单位《房屋拆迁资格证书》(委托拆迁)

10、本单位工作人员的上岗证(自行拆迁)

11、拟拆迁范围的建设基地1：500地籍图(其中空白4份，标明拟拆迁范围的1份)

12、建设基地综合情况表

13、经鉴证的征地费包干协议，征地补偿安置方案公告(征用集体土地)

14、控制性详细规划(旧区改造，建设商品房项目)

15、规划部门的意见(拆迁新里类型以上房屋)

16、拆迁单位的营业执照及法人代表人身份证明文件

17、拆迁人的身份证明文件(需报废旧局审核项目)

18、拆迁基地负责人的情况介绍(需报废旧局审核项目)

19、重大工程批准文件(属于重大工程的)

三、办事依据：

上海市人民政府令第111号

四、收费标准及依据：

不收费

五、办事程序：

收件批办办理办理审核领导审核批文办理发件办结

六、办理时限：

20个工作日

七、承办部门、办公地址、联系电话：

拆迁管理科奉贤区南桥镇江海路443号1F电话：37596063

周一至周五上午8:30—11:30下午13:00—17:00

八、监督渠道：

电话：37596077