二手房要交的税有以下几点：

1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定；

2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

4、增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5％；

5、印花税。按二手房买卖双方成交总额0．05％缴纳。

济南买二手房要交哪些税

1．契税：现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％。

2．营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5％征收营业税（有的地方征5．5％）；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5％征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5％征收营业税。

3．所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20％征收所得税（有的地方按成交价1％征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。

4．印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0．05％征收！！

5．评估费：一般5以内。具体费率地方不同有所不同。

6．中介费：如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0．5－2．5％；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。